おはようございます、ディルです。
本日は、昨日の宣言どおり、パーソン先生の記事をネタにして
ブログを書きます
この眠気、コーヒーで乗り切れるか？
今回はこちらの記事にたいして
欲望のままに書いていこうと思います！
なぜか埋め込みできない…
貴方は賃貸？持ち家？
貴方は賃貸派？持ち家派？
まずはこちら
ひとによる
うん、まそうだよね
プレップ法（だったっけかな？）を使ってますね
人を説得させたり交渉するときにはまずつかうやつですね
パーソンわかってなのか？それとも文かえてのコピペか？
持ち家メリット、デメリット
パーソン先生の意見をコピペしてここにはりつけます（画像でもってくんのめんどくさすぎて）
持ち家のメリット
一括で買う人はなかなかいないと思いますが、買える場合はそれが財産になります。
ローンで買う場合もローンを払い終えれば財産になります。
持ち家のデメリット
引っ越しが難しい。（環境の変化に対応しにくい）
う〜ん、これは同意するところもあるし、そうじゃないところも。
メリットの部分として、今思いつくだけでもこれいがいにもいっぱいある
●自分の好きなようにできる（diy等）
●所有欲が満たされる
●老後に賃貸拒否のリスクを排除できる
●ローンを組む場合、年齢も関係してくる
●デメリットのところにある移動困難も賃貸として貸し出すことでリスク許容できる
うん、つまり、最大のメリット、デメリットってことが上記のだよってことなのかな？
それなら納得
賃貸メリット、デメリット
賃貸のメリット
引っ越しが容易（環境の変化に対応しやすい）
賃貸のデメリット
自分の財産になることは無く、ずっと家賃を払い続ける
他にも色々なメリット、デメリットはあると思いますが、大きな要因はこれらだと思います。
ライフプランが定まっている人は持ち家、定まっていない人は賃貸が良いでしょう。
大きな要因ってここにかいてあったわテヘ
つまりディルがぶっつけ本番で適当におもった事をその場で記事にしているっていう
計画性のなさがばれてしまうって事ですね、うん
でもいいんだよ
そう、ここどこだっけ？
きょうもきめたぜ☆
んで、肝心なメリット、デメリットに関してですが、大きな要因を完結にまとめたならこれだよね。って言われたら、確かにそうだね。としかいえないのでこのへんでいい？
パーソン流おすすめの方法
それらを解決するためのお勧めの方法をお伝えしたいと思います。
それはリセールバリューの高い家を購入することです。
【リセールバリュー】とはその名の通り高く売れる家を買うということです。
買うのに売れる家を買うってどういう事？
家は車と同じで中古というだけで価格がガクッと下がります。
築５年で５割、築１５年で２割、それ以上になるとそれ以下の価格になってしまいます。
また家は高額な買い物の為、流動性が低いです。
【流動性が低い】というのは頻繁に売り買いがされないという意味です。
つまり、売りたいのになかなか売れず、価格を大きく下げて売り出されている良い物件がゴロゴロあるという事です。
そういった物件を購入すれば、財産にもなるし、環境が変わっても容易に対応出来るという事です。
ここに関しては、机上の空論としかいえないですね。
まず
それはリセールバリューの高い家を購入することです。
これがほぼほぼ不可能です
不動産掲載サイトにて、我々一般市民が閲覧できるようになる物件は
基本、業者が欲しい（メリットがたくさんある）と思わなかったものです
自分が不動産屋さんで、お客さんが売りにきた物件が利用価値あれば自社買い、もしくは
懇意にしている投資家やらへ紹介するでしょう。。。
というか、それが業界の常識だそうです（まあそりゃそうよね）
【流動性が低い】というのは頻繁に売り買いがされないという意味です。
つまり、売りたいのになかなか売れず、価格を大きく下げて売り出されている良い物件がゴロゴロあるという事です。
そういった物件を購入すれば、財産にもなるし、環境が変わっても容易に対応出来るという事です。
これは流動性が低いといっているのに、買うときは値段やすいのがゴロゴロあるけど、自分が売る時は価格をさげずとも売れて容易に対応できる・・・・？
ん？
俺も登りはじめようマウンティングのいただきへ
とまあ冗談はさておき、このパーソン先生理論、これが一番賢い（できるかどうかは別。簡単ではない）と思います
時間をかけて運が味方してくれれば、自分もこれがいいかなって思います
でも普通の人はそこまで、低い可能性に賭けて、不動産屋とコネクションつくって、辛抱つよくまって、欲しい地域周辺ねりあるいて、空き地があれば問い合わせてみて・・。
とか時間だったり、あれで無理でしょう・・・。
仮にそれで１００時間努力して、成果０・・・。だったら不動産屋に相談して、そこで良いのあったら買おう。
になってしまう
だからビジネスっていうんですけどね！
みなさんも、保険でも不動産でも、なんでもいいです
相手は善意で薦めてくることはない！と前提条件において話ききましょう！
結果
人による
あれ・・・・
あでえええええええええええええええええええええええええええええええ
負けを認めなければそれは敗北ではない
ディル兄大敗北！！！！！
ディルのきもチィ
今日はぐっすり眠れそうだ
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